La Legge di Bilancio 2022 ha cambiato le carte in tavola per ciò che riguarda la possibilità di scegliere la cessione del credito e lo sconto in fattura in caso di lavori che danno diritto ai Bonus Edilizi. Parliamo, in particolare, di Ecobonus, Sismabonus e Bonus Ristrutturazioni. Per aiutare i professionisti incaricati del rilascio del visto di conformità, la Fondazione Nazionale dei Commercialisti ha messo a punto tre check list. Scopriamo di più.
La Manovra ha prorogato, per le spese sostenute negli anni 2022, 2023 e 2024, la facoltà di optare, in relazione agli interventi edilizi agevolati, per la cessione del credito relativo alla detrazione spettante o per il c.d. "sconto in fattura" di cui all'art. 121 del D.L. 34/2020.
Cos’è cambiato con la Legge di Bilancio?
Nei casi in cui il beneficiario intenda avvalersi di una delle predette opzioni, la legge di bilancio, al fine di arginare possibili abusi, ha esteso altresì alle detrazioni edilizie ordinarie (tra cui l'"Ecobonus", il "Sismabonus" e il "Bonus ristrutturazioni") l'obbligo, già previsto per gli interventi rientranti nel c.d. Superbonus 110%, di dotarsi del visto di conformità e dell'asseverazione della congruità delle spese sostenute, fatti salvi gli interventi minori (comunque diversi da quelli rientranti nel c.d. Bonus facciate), intendendosi per tali gli interventi classificati come attività di edilizia libera e quelli di importo complessivo non superiore a 10.000 euro.
Per gli interventi ammessi ai bonus diversi dal Superbonus 110%, l'obbligo del visto e dell'asseverazione è stato infine previsto anche in caso di cessione delle rate residue non fruite delle detrazioni riferite alle spese sostenute nell'anno 2020, il cui accordo di cessione sia stato perfezionato a decorrere dal 12 novembre 2021.
Si evidenzia che, al pari delle altre check list già pubblicate, queste rappresentano strumenti di supporto per il professionista di carattere generale che non possono ritenersi comunque esaustivi circa i controlli da effettuare.
Spetta infatti esclusivamente al professionista incaricato verificare, caso per caso, la conformità dei dati relativi alla documentazione che attesta la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione d'imposta e che è necessaria ai fini della valida apposizione del visto di conformità.
Ecco i link alle 3 checklist:
- Ecobonus
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