Una contribuente solleva una questione interessante: ha acquistato l’appartamento in cui risiede nel 2017, usufruendo delle agevolazioni “prima casa”. Ora si chiede: “Se volessi acquistare un secondo immobile non ho più la possibilità di richiedere le stesse agevolazioni?” La domanda è stata posta all’Agenzia delle Entrate.
La risposta di Palo Calderone
Dal 1° gennaio 2016, chi ha già comprato un’abitazione con i benefici “prima casa” può acquistare, sia a titolo oneroso sia gratuito (successione o donazione), un altro immobile abitativo e usufruire, anche sul secondo acquisto, delle agevolazioni.
È obbligatorio, però, che la casa già posseduta sia venduta entro un anno dal nuovo acquisto e che nell’atto di compravendita del secondo immobile risulti l’impegno a vendere entro un anno l’immobile già posseduto.