L’offerta immobiliare riesce a rispondere alla domanda? E quali sono le soluzioni abitative più presenti sul mercato? A queste domande risponde un’apposita analisi del mercato, aggiornata a gennaio 2024.
Le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete evidenziano ancora una carenza di offerta abitativa, anche se, in alcune città, si segnalano i primi cambiamenti e, a restare sul mercato, sono prevalentemente gli immobili che presentano dei limiti (piani terra, piani alti privi di ascensore, immobili con importanti lavori da realizzare).
Quali sono le tipologie più presenti?
L’analisi dei dati a cura dell’Ufficio Studi evidenzia che il trilocale è la tipologia maggiormente presente nelle grandi città, concentrando il 35,3% degli immobili messi in vendita dalla nostra rete. Segue il quattro locali con 23,5% e, infine, il bilocale con il 21,2%.
Rispetto a sei mesi fa si mette in evidenza l’aumento della percentuale di offerta di monolocali, di bilocali e di trilocali.
A Milano prevale il bilocale con il 36,8%, seguono i trilocali con il 36,4%.
Nei capoluoghi di regione che non sono grandi città si registra una maggiore concentrazione dell’offerta sui trilocali (37,5%) e sui quattro locali (25,5%). Diminuisce la percentuale di presenza sul mercato delle altre tipologie immobiliari.