Chi accende un mutuo può beneficiare della detrazione degli interessi passivi. A tal proposito, una contribuente chiede un chiarimento all’Agenzia delle Entrate. Leggiamo il quesito e la risposta del Fisco.
“Io e mio marito vorremmo estinguere il mutuo cointestato, acceso qualche anno fa per acquistare l’abitazione principale e per il quale stiamo usufruendo entrambi della detrazione degli interessi passivi, per accenderne uno nuovo. Se decidessimo di intestare il nuovo mutuo solo a mio marito, potrebbe chiedere solo lui il 100% della detrazione degli interessi passivi?”.
La risposta di Paolo Calderone su FiscoOggi
Anzitutto, va ricordato che la detrazione degli interessi passivi pagati per mutui contratti per l’acquisto dell’unità immobiliare da adibire ad abitazione principale è riconosciuta anche quando l’originario contratto è estinto e ne viene stipulato uno nuovo, di importo non superiore alla residua quota di capitale da rimborsare, maggiorata delle spese e degli oneri correlati.
La risposta al quesito è positiva. Quando si estingue un mutuo intestato a entrambi i coniugi e se ne stipula uno nuovo intestato solo a uno di essi, quest’ultimo può calcolare la detrazione sull’intero ammontare degli interessi corrisposti in relazione al nuovo mutuo, nel rispetto di tutti gli altri limiti e le condizioni previsti dalla norma (risoluzione n. 57/2008).