Come si ottiene una visura catastale? A svelare la procedura è l’Agenzia delle Entrate, che prende spunto dalla domanda posta da un contribuente. Leggiamo innanzitutto il quesito, prima di scoprire la risposta.
“Sono proprietario di una piccola quota di un immobile. Posso chiedere online una visura catastale dalla quale risulti chi sono tutti gli altri intestatari dell’immobile? Potreste indicarmi come fare?”.
Paolo Calderone risponde su FiscoOggi
Per ottenere la visura catastale di un immobile, del quale il richiedente risulta titolare di diritti reali, l’Agenzia delle Entrate mette a disposizione il servizio gratuito “Consultazione personale online”, disponibile nell’area riservata dei servizi telematici.
Il servizio di consultazione, al quale si può accedere con SPID (Sistema Pubblico dell’Identità Digitale), CIE (Carta di Identità Elettronica) o CNS (Carta Nazionale Servizi), consente di ottenere:
- la visura catastale attuale (con gli intestatari catastali) o storica (senza intestatari) per immobile, contenente i dati identificativi, di classamento, le causali di aggiornamento e annotazione, la superficie catastale e l’indirizzo (solo per i fabbricati)
- la visura della mappa con la rappresentazione della particella del catasto terreni
- la planimetria dell’unità immobiliare urbana
- l’ispezione ipotecaria, con l’elenco delle formalità riguardanti l’immobile selezionato, le singole note e, se disponibile, il relativo titolo, presenti nella banca dati informatizzata dei registri immobiliari.
I documenti sono forniti anche in formato pdf.