Le agevolazioni fiscali confermate per il 2024 sono: il Bonus ristrutturazioni al 50%, il Sismabonus fino all’85%, l’Ecobonus per l’efficientamento energetico al 50-65%, il Bonus per interventi di riqualificazione delle parti comuni condominiali al 70-75%, il bonus per interventi combinati sismico-energetici fino all’85% e il bonus per la rimozione delle barriere architettoniche fino al 75%.
In dettaglio
- Il Bonus Ristrutturazioni, confermato per il 2023, prevede una detrazione del 50% quest’anno e per tutto il 2024, aliquota destinata però a ridursi al 36% per il 2025.
- L’Ecobonus, che si applica per i lavori di efficientamento energetico, è ancora in vigore nel 2024 con una detrazione del 50-65% a seconda del tipo di intervento.
- In particolare, il 50% viene applicato per l’acquisto e la posa in opera di finestre comprensive di infissi, di schermature solari, di impianti di climatizzazione invernale dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili, per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione con efficienza almeno pari alla classe A o con impianti dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili. Per le caldaie che, oltre a essere in classe A, sono anche dotate di sistemi evoluti di termoregolazione, la detrazione sale al 65%.
I limiti di spesa previsti per le varie tipologie di intervento sono pari a 60.000 euro per lavori sull’involucro e di 30.000 euro per l’acquisto o la sostituzione di impianti di climatizzazione e di produzione di acqua calda.
Interventi con detrazione al 65%
| Intervento | Descrizione | Limite di spesa | Aliquota |
| Riqualificazione globale | Riqualificazione energetica globale | 100.000 euro | 65% |
| Rivestimento dell’involucro | Coibentazione di coperture e pavimenti | 60.000 euro | 65% |
| Collettori solari | Installazione di collettori solari termici | 100.000 euro | 65% |
| Impianti di climatizzazione | Interventi di climatizzazione invernale e produzione di acqua calda sanitaria con l’installazione di sistemi di termoregolazione evoluti | 30.000 euro | 65% |
| Impianto condominiale | Caldaie a condensazione su parti comuni di edifici condominiali o su tutte le unità immobiliari in condominio | 30.000 euro | 65% |
| Rinnovamento | Sostituzione integrale o parziale di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di aria calda a condensazione | 30.000 euro | 65% |
| Microgeneratori | Microgeneratori | 100.000 euro | 65% |
| Sostituzione | Sostituzione scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore | 30.000 euro | 65% |
| Building automation | Sistemi di building automation | 15.000 euro | 65% |
Benefici fiscali in condominio
Per interventi condominiali che coinvolgono la riqualificazione dell’involucro dell’edificio la detrazione è del 70% e può arrivare al 75% per un importo massimo ammesso pari a 40.000 euro per ciascuna unità immobiliare e se si ottiene uno standard elevato di efficienza energetica. Inoltre, se l’intervento prevede contemporaneamente un miglioramento della classe energetica e del livello di sicurezza sismica, la detrazione è pari all’80-85%, in base alle classi di rischio sismico migliorate e se l’edificio in ristrutturazione rientra nelle zone sismiche 1,2 e 3.
Una volta esclusa la possibilità di accedere ai benefici fiscali dello sconto in fattura e della cessione del credito, le detrazioni sulle spese sostenute per questi interventi potranno essere ripartite in 10 quote annuali di pari importo a partire dall’anno in cui è stato effettuato l’intervento.
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