Quando decidi di realizzare un intervento di ristrutturazione edile per il tuo immobile, di solito ti affidi ad un professionista che è in grado di dirti con precisione il costo del tuo progetto edile. Questo grazie al Computo Metrico Estimativo, il documento con il quale il professionista redige un preventivo edile preciso e realistico.
La Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi mette a disposizione di professionisti e imprese edili il sito piuprezzi.it con il Listino Prezzi Opere Edili: lo strumento perfetto per redigere computi metrici estimativi sicuri ed affidabili
Che cos’è il Computo metrico estimativo?
Il computo metrico estimativo è un documento di quantificazione delle opere, dei materiali e della manodopera necessari per la realizzazione di un progetto edile. Questo strumento consente di stimare con precisione le quantità e i costi dei materiali, dei lavori di costruzione e di tutti gli altri elementi che compongono un intervento edile. Grazie al computo metrico estimativo, sia i professionisti che i committenti possono avere una visione chiara e dettagliata dei costi totali e dei lavori necessari per portare a termine un progetto.
La stesura di un preventivo edile è una fase delicata che necessita di una valutazione accurata delle opere necessarie e dei costi che dovranno essere sostenuti. Il computo metrico estimativo si basa su un prezzario, un elenco dettagliato e completo dei costi unitari per le diverse tipologie di lavori edili. Ma affinché il preventivo che dovrà essere consegnato al cliente risulti il più veritiero possibile, è fondamentale che l'architetto, geometria, ingegnere si affidi ad uno strumento attendibile, con voci precise e prezzi aggiornati.
Ed è per facilitare il lavoro dei professionisti che è stato messo a disposizione il portale Piùprezzi, ed un prezzario delle opere edili che permettono a di realizzare preventivi accurati e affidabili
Come calcolare i prezzi per redigere un buon preventivo dei lavori edili
Per stimare correttamente i costi di un progetto edilizio utilizzando il Listino Edili, è necessario innanzitutto determinare le tipologie di lavoro e i materiali necessari. Il listino fornisce i prezzi di migliaia di prodotti necessari per ristrutturare e costruire, dalla manodopera ai materiali, dal noleggio alle opere finite (infissi, lattonerie, ecc.) fino a tutti i tipi di impianti (elettrici, idraulici, tecnologici) con particolare rilevanza data alle energie rinnovabili (pannelli fotovoltaici e colonnine per auto elettriche);
Selezionare il listino prezzi corretto
La Camera di Commercio pubblica quadrimestralmente i listini prezzi per il settore edile. E' necessario scegliere sempre l'ultima versione del prezziario in modo che il progetto edile possa avere sempre i prezzi aggiornati, in linea con il mercato.
Identificare le opere e i materiali necessari
Occorre esaminare attentamente i piani e le specifiche del progetto per determinare tutti gli elementi costruttivi necessari, dai componenti strutturali ai dettagli di finitura. Bisogna prendere nota dei tipi e delle quantità di materiali necessari, nonché della manodopera e delle attrezzature richieste. Incrociare queste voci con quelle corrispondenti del listino prezzi. Per questo possono essere utilizzate entrambe le versioni del prezzario edile messe a disposizione da piuprezzi.it:
- Volume Cartaceo- il prezzario nella sua forma originale. 656 pagine di voci e prezzi, divisi per sezioni e capitoli
- Accesso Online - il listino è disponibile su piuprezzi.it con tante funzionalità che di consento di:
- Accedere ad una Web App di Computo Metrico per la stesura di preventivi per potenziali clienti.
- Navigare il listino per capitoli e sottocapitoli e scaricarli in formato xls o pdf per consultarli successivamente anche offline.
- Download dei listini prezzi nei formati compatibili con i principali software di computo metrico.
- Creare il tuo listino personalizzato con i prezzi che utilizzi di più.
Calcolo del costo totale stimato
Moltiplicare il prezzo unitario di ogni lavoro o materiale per la rispettiva quantità per determinare il subtotale. Sommare quindi i totali parziali di tutte le voci per calcolare il costo totale stimato del progetto. Può anche essere utile raggruppare voci simili, ad esempio calcolare subtotali separati per la struttura dell'edificio, l'impianto elettrico od idraulico, le finiture, ecc.
Seguendo con attenzione questi passaggi, il Listino Edili può fornire una stima accurata dei costi di progetto rispettando budget e la pianificazione.
Il prezzario per i tuoi preventivi di cui fidarti
In conclusione, il computo metrico estimativo rappresenta uno strumento essenziale per calcolare con precisione i costi di un progetto edile. Tuttavia, come visto, per redigere un preventivo affidabile, è fondamentale utilizzare un prezzario aggiornato e attendibile come quello della Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi.